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▲觀光局鬆綁民宿管理辦法，客房數從5間以下提高至8間以下。（圖／鏡週刊）

記者賴文萱／台北報導

現行民宿規定大鬆綁！交通部14日公告修正《民宿管理辦法》修正案，修正條文高達21條，其中客房數從現行的5間以下，提高至8間以下，並有條件放寬台南網頁設計客房能設置在集合住宅與地下樓層，在公告之後，相關辦法自11月16日生效實施。

近來民宿蓬勃發展，為與時俱進，觀光局去年8月預告修正《民宿管理辦法》，在與業者、相關單位開會討論後，11月14日公告修正條文，內容高達21條，新管理辦法自公告後，11月16日正式實施。

▲▼近來民宿蓬勃發展，觀光局修正《民宿管理辦法》，與時俱進。（圖／資料照／記者賴文萱攝）台南網頁設計

其中，民宿管理辦法針對客房總樓地板面積有更新規定，為符合民宿營造需求，從現行5間、150平方公尺以下，提高為8間、240平方公尺以下。雖原則上，民宿客房不得設於集合住宅與地下樓層，但因應部分集合住宅態樣各異、具傳統特色或因地形高低差所造成者，有條件放寬客房得設於集合住宅與地下樓層之規定。

此外，為避免一戶多口以同一幢建築物申請多家民宿，聯合經營達中型旅館規模、偏離民宿的定義，增訂不得與其他營業住宿場所共用設施如走道等規定。

這次修法也依據農委會建議，增訂農舍供作民宿使用的客房總樓地板面積300平方公尺以下的限制，因農舍是依據《農業發展條例》與《農業用地興建農舍辦法》等法令規定，應該保留部分空間供農業使用。另外，刪除有關特色民宿規定，因民宿依其定義本應具有特色，毋須另由地方主管機關認定其特色項目。

▲觀光局刪除管理辦法中有關特色民宿的規定，因民宿依其定義本應具有特色。（圖／資料照／記者華少甫攝）

觀光局表示，因故意重大違規受撤銷或廢止民宿登記處分者，為避免其短期內再行申請登記，明定該處分確定未滿三年不得經營民宿；觀光旅館業及旅館業均經營住宿業務，為避免消費資訊混淆，增訂民宿名稱不得與當地觀光旅館業或旅館業相同之規定。為保障直系親屬與配偶間民宿經營權移轉之權利延續，增訂得以變更經營者登記之簡化作業規定。

自《民宿管理辦法》修正案於11月16日起實施後，觀光局近期將配合修《民宿裁罰基準》，違者將重罰。



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